INSTALACIONES:
Conductos de ventilación por tiro forzado en cocinas u cuartos de baño y aseos sin ventilación directa. Instalación eléctrica en viviendas ejecutadas de acuerdo con el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, para un nivel de electrificación “especial” con mecanismos empotrados de primera calidad y protecciones a tierra terminadas en arqueta y pica. Instalación de fontanería ejecutado de acuerdo con el Reglamento para Distribuciones interiores de agua con tubos y piezas especiales de polietileno UPONOR, con llaves de corte de agua fría y caliente calorifugada en cada local húmedo.
Termo a agua de butano o gas ciudad de la capacidad necesaria. Como elemento productor de agua caliente sanitaria..Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.Grifería cromada brillante tipo monomando.- gröe, roca o similar del sistema UPONOR..Antena de TV y Parabólica individual por vivienda con un punto de toma en salón – comedor y dormitorios.Punto de toma para teléfono exterior de acuerdo con las Normas de TESA (TELEFÓNICA DE ESPAÑA
S.L.). http://www.uponor.es
Sistema de climatización UPONOR, mediante suelo radiante para calefacción y techo refrigerante para refrigeración, con caldera independiente para la calefacción y unidad refrigerante para la refrigeración, individualizado por habitáculo.
Sistema de climatización UPONOR, mediante suelo radiante para calefacción y techo refrigerante para refrigeración, con caldera independiente para la calefacción y unidad refrigerante para la refrigeración, individualizado por habitáculo.
PINTURAS:
Pintura pétrea lisa sobre enfoscados exteriores o bien mortero monocapa. Pintura plástica lisa de acabado en paredes interiores y techo. Esmalte sintético sobre carpintería de madera o barniz. Esmalte sintético previa imprimación antioxidante en herrajes, barandillas y aceros.
REVESTIMIENTOS:
Alicatados con azulejos cerámicos blanco mate en cocina, aseo y zona húmeda de sótano.Aplacado de baños con mármol, color a elegir por la dirección técnica. Enfoscados a buena vista y mortero monocapa (color a definir por la dirección técnica) en paramentos exteriores. Enlucido de yeso proyectado a buena vista en paredes y techos interiores con perlita.Solería general con pavimento continuo cerámico y mármol a color y despieces a elegir por la dirección técnica.
Solería de sótano con hormigón fratasado y tratado. Solería en zona de dormitorios de tarima de madera tipo roble. Solados de peldaños con huella y tabica a elegir por la dirección. Alféizares de piedra natural con goterón. Remate cubierta y detalles con piedra oscura, según detalles.
CARPINTERIA Y ELEMENTOS DE SEGURIDAD
Y PROTECCION:
Carpintería exterior de perfiles de aluminio lacado en roble, para domotizar y blindadas.
Puertas de acceso a viviendas de simulación madera de hoja normalizada para lacar sobre hoja blindada ya sea enrollable o deslizante. A criterio del comprador y de la D.T. acorde con el promotor. Hoja reforzada y con sistema de cierra y apertura domotizada, cierre de seguridad tipo electrónico en todas las puertas. Puertas interiores de paso de hojas normalizadas reforzadas para barnizar en el color que se desee por el comprador, blindada, y será enrollable o desplazadle lateral, color en roble, o como lo desee el comprador y con cierre de seguridad para domotizar..
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento en todas las plantas primera y segunda, tapamentos con aislamiento para pintar y motorizar para empleo de demótica. Herrajes de seguridad en planta primera y baja. Barandilla de escalera metálica con pasamanos de madera. Todo ello será supervisado por las D.T. y promotora, con la idea de utilizarse en su conjunto el sistema de la firma de carpintería metalizada ROLLMATIC y de su distribuidora COLLBAIX, PUDIÉNDOSE VISITAS SUS RESPECTIVAS Web, que dan idea de sus fabricados, diseños y calidades a emplearse en la promoción.
VIDRIOS:
Vidrios termo-acústico 4+6+4. Templado 6 mm para acristalamiento zonas húmedas. Luna simple pulida de 4 mm para acristalamiento carpintería interior reforzado.
VARIOS:
Cocina totalmente instalada incluidos electrodomésticos (frigorífico, lavadora y lavavajillas de primera línea blanca), y en sótano, sauna, ducha y jacuzzi.
Aparcamiento para tres coches.
N º de orden cerámico.
Buzón.
Se instalará un sistema de video portero de seguridad al acceso de la vivienda desde la calle.
Chimenea tipo caset gama de fundición premier de la marca fugar o similar.
Se prevé se le dote a la vivienda de energía de Gas Natural – Gas ciudad, siempre que la Compañía suministradora disponga del servicio para ello.
No se tiene previsto en el precio, por cuanto a la piscina que sea cubierta y calefactada.
Por cuanto a Domótica será supervisada por la firma FUDOMO ESPACIOS INTELIGENTES, Y SU CONCRETO CONTENIDO PUEDE VERSE EN LA PÁGINA DE INTERNET www.fudomo.com
Asimismo, y dentro de las posibilidades de la promotora y siguiendo instrucciones del cliente, podrá variarse algunas de sus calidades, por cuanto a formas e ideas que no alteren sustancialmente el precio de origen de la vivienda y que sea aprobado por la promotora y siguiendo las instrucciones de la dirección técnica de la obra.
Nota.- Esta memoria de calidades podrá variar según instrucciones de la dirección facultativa acorde con la promotora – constructora..
